top of page
Lista de documentos necesarios para obtener una fianza para obra o construcción

Requisitos para Obtener Fianzas de Obra o Construcción

Para obtener una fianza de obra o construcción, es necesario cumplir con ciertos requisitos específicos que permiten a la afianzadora evaluar la capacidad y solvencia del solicitante. Estos requisitos incluyen la presentación de estados financieros, detalles del proyecto y la experiencia previa del constructor. La finalidad de estos requisitos es asegurar que el solicitante tiene la capacidad técnica y financiera para cumplir con las obligaciones del contrato. Este proceso de evaluación no solo protege a la afianzadora, sino que también brinda seguridad a los clientes y contratistas, asegurando que los proyectos de construcción se realicen según los términos establecidos en el contrato de obra o construcción. 

Requisitos para obtener fianza de obra o construcción para personas físicas

Requisitos para Persona Física

  1. Identificación (INE o pasaporte vigente).

  2. Constancia de situación fiscal.

  3. CURP.

  4. Comprobante de domicilio fiscal.

  5. Comprobante de domicilio particular.

  6. Última declaración anual.

  7. Currículum. 

  8. Estados financieros al cierre del ejercicio anterior y unos recientes​.

  9. Firmar documentos de la afianzadora (contratos, anexos, buró de crédito).

​​Nota:

Dependiendo el caso es posible requerir de un obligado solidario (aval).

Requisitos para Obligado Solidario

  1. Identificación (INE o pasaporte vigente).

  2. Constancia de situación fiscal y CURP.

  3. Comprobante de domicilio particular.

  4. Escrituras del bien inmueble.

  5. Comprobante de domicilio del bien inmueble que quedará en garantía.

  6. Libertad de gravamen del inmueble.

  7. Boleta predial del año en curso.

  8. Acta de matrimonio.

  9. Firmar documentos de la afianzadora (contratos, anexos, buró de crédito).

 

Nota:

Dependiendo el caso es posible requerir de un avalúo del inmueble.

Requisitos para Persona Moral

  1. Acta constitutiva, modificaciones, protocolizaciones y poderes. 

  2. Identificación del representante legal (INE o pasaporte vigente).  

  3. Constancia de situación fiscal. 

  4. Comprobante de domicilio fiscal.

  5. Última declaración anual.

  6. Currículum .

  7. Estados financieros al cierre del ejercicio anterior y unos recientes.

  8. Firmar documentos de la afianzadora (contratos, anexos, buró de crédito).

​Nota:

Dependiendo el caso es posible requerir de un obligado solidario (aval).

Requisitos para Obligado Solidario

  1. Identificación (INE o pasaporte vigente).

  2. Constancia de situación fiscal y CURP.

  3. Comprobante de domicilio particular.

  4. Escrituras del bien inmueble.

  5. Comprobante de domicilio del bien inmueble que quedará en garantía.

  6. Libertad de gravamen del inmueble.

  7. Boleta predial del año en curso.

  8. Acta de matrimonio

  9. Firmar documentos de la afianzadora (contratos, anexos, buró de crédito).

Nota:

Dependiendo el caso es posible requerir de un avalúo del inmueble.

Requisitos para obtener fianza como persona moral para obra o construcción
bottom of page